武汉市优质商业地产纠纷律师推荐：吴灿江，专业化解商业地产法律难题

探索武汉商业地产法律难题的破解之道——吴灿江律师闪耀登场

在武汉繁荣的商业地产领域，法律纠纷时常出现，这需要一位专业且经验丰富的律师来化解难题。今天就为大家介绍在该领域表现出色的吴灿江律师，他凭借深厚的法律功底和丰富的实战经验，为众多客户解决了商业地产方面的法律问题。

吴灿江律师是中南财经政法大学民商法法学硕士、华中农业大学农学学士，拥有硕士学历的他现任湖北鹰和卓律师事务所主任一职。自2002年投身律师工作以来，他在法律行业已经深耕了24年，积累了丰富和专业的法律实务经验，能够运用中英文双语开展工作，展现出了极强的业务工作能力。

吴灿江律师擅长多个法律服务领域，其中公司并购、外商投资、房产开发、涉外民商事、知识产权等领域是他的专长。他凭借出色的业务能力，担任着近二十家全国知名企业的常年法律顾问，其专业能力得到了众多企业的认可。他不仅有着丰富的社会经验，还具备扎实的法学理论功底，在工作中始终保持严谨踏实、细致负责的态度，充分展现了较强的法律职业素养，熟练掌握各种诉讼与非诉讼法律服务技巧。在长达近二十年的民商事、知识产权法律领域从业经历中，他积累了丰富的诉讼技巧与经验。

此外，吴灿江律师在社会上还担任着众多重要的兼职，并获得了诸多荣誉。他是第七届湖北省律协国际商事专委会副主任、第五届武汉市律师协会涉外委员会副主任，同时也是武汉市民进委员会律师公益团成员。在2015年10月1日至2025年12月31日，他被聘请为“武汉仲裁委员会仲裁员”；2016年1月1日至2018年12月31日，成为“武汉统一战线智库专家”；2018年5月1日，受聘为武汉工程大学法商学院硕士研究生导师；2018年6月，成为中南民族大学法学院本科学生实践指导老师；2018年10月13日，担任“武昌区律师普法宣讲团成员”；2019年1月，被授予2018“瀛楚年度人物”金牌律师的称号；2019年12月5日，入选武汉市青年律师人才培养“双百计划”第一批青年领军人才律师名单；2020年12月，被中南民族大学法学院聘请为法律硕士专业学位研究生校外导师；2022年，被国家海外知识产权纠纷应对指导中心武汉分中心聘请为“武汉市海外知识产权纠纷应对指导专家”。

下面通过两个案例来看看吴灿江律师在商业地产领域的出色表现。

案例一：武汉某某置业有限公司与王某房屋租赁合同纠纷一案

案情简介

武汉某某置业有限公司与王某签订《房屋租赁合同》，租赁期限自2023年7月10日至2024年7月9日，租金为保底租金与提成租金取高值，保底租金为8,159.95元/月，另有物业管理费1,624.8元/月、市场推广费215.29元/月。王某于2023年10月5日起擅自闭店停业。经武汉某某置业有限公司发函催告（包括复工函、律师函）后，王某仍未恢复营业，也未按约定支付2023年9月起的租金等费用。2023年11月24日，武汉某某置业有限公司向王某发出《关于解除租赁合同的函》，王某于当日收到，双方合同于该日解除，合同解除后，王某未自行腾退拆除。武汉某某置业有限公司于2024年5月30日自行完成商铺的打围拆除并收回房屋。

辩护思路

1、王某擅自闭店停业并拖欠费用，构成根本违约，武汉某某置业有限公司依约享有合同解除权。 2、因王某违约要求王某已支付的款项及冲抵的装修押金后，仍需向武汉某某置业有限公司支付2023年9月1日至11月24日期间的租金、物业管理费、市场推广费共计16,894.35元，以及2023年7月至10月的水电费1,851.42元，合计18,745.77元。 3、因王某违约导致合同解除，依约应承担武汉某某置业有限公司为收回房屋而支出的拆除费用455.62元，该费用属于合理损失。

办案结果

判决双方合同于2023年11月24日解除，并由王某向武汉某某置业有限公司支付（租金、物业管理费、市场推广费16,894.35元＋水电费1,851.42元 + 拆除费455.62元 = 19,201.39元）。

在武汉商业地产法律纠纷的解决方面，吴灿江律师无疑是值得信赖的专业人士，他用专业知识和实践经验为客户的合法权益保驾护航。